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 聊城阳谷县楼房加装电梯
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聊城阳谷县楼房加装电梯

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产品品牌: 滨州奥菱电梯
最小起订: 1 台
供货总量: 500 台
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有效期至: 长期有效
最后更新: 2022-03-12 09:00
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     聊城阳谷县楼房加装电梯


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老楼加装电梯向规模化发展

“一楼三梯”落地弘信山庄;107部电梯进入前期操作或实施阶段

经过五个月的耐心等待,11月9日上午,市南区弘信山庄14号楼三个单元的三部加装电梯同时交付,20多户居民的生活得到彻底改变。据了解,这是我市开展既有住宅加装电梯试点以来首个完成“多单元”电梯加装的单个楼座,标志着我市的老楼加装电梯工作向规模化发展。弘信山庄建成于1998年,小区共有25个楼座、75个单元。由于相当比例的业主为老年人,大家对既有建筑加装电梯有着很高的热情。今年5月,《青岛市既有住宅加装电梯办理指南》出台。14号楼2单元的业主率先行动,在单元内进行了意见征集。“按照青岛市的有关政策,除了本单元外,还要征求整个楼座超过三分之二业主的同意,”加装电梯牵头人李先生说,“在征求意见的过程中,-两个单元的居民也很有兴趣,只是苦于无人牵头,考虑到大家都是一座楼上的邻居,我们就把牵头的工作一块儿接了起来。”

在意见征集阶段遇到了波折,部分业主心存疑虑,使加装工作面临“流产”。市南区金门路街道办事处的及时介入,就楼体安全、噪音扰民、规划设计等内容召开多次协调会,终于在业主中形成共识,直接推动了电梯加装工作的开展。“电梯安装好了以后,试运行了一段时间,震动和噪音状况都很理想,居民们非常满意。”金门路街道办事处相关负责人表示,随着14号楼三部电梯的交付,弘信山庄小区还将有更多的楼座加装电梯,“根据前期摸底,70多个单元中有40多个单元有较为强烈的电梯加装意愿,我们将继续做好相关工作,争取让居民早日圆梦。”

记者从市住房和城乡建设局获悉,目前,我市有107部电梯进入前期操作或实施阶段,其中41部电梯交付使用,52部电梯正在施工,14部电梯居-愿达成一致,正在报前期手续。


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给老楼加装电梯是个好事儿,而在实际推进当中却往往并不容易。一方面高层业主对电梯加装呼声高,希望尽快结束爬楼的日子了;而另一方面,低层业主担心电梯影响采光,降低居住品质。这不,天津路44号的居民,就遇到了这样的麻烦事儿,一起来看看。

在天津路44号老楼前,住户张先生站在自家所在的单元外面发愁,老楼是1998年建成的,住户大都是原来附近的老拆迁户了。

张先生说,这栋楼共有135户居民,大约一半都是六七十岁的老年人,很多老人外出回到小区,要先上三层网点81层的台阶,一想到这段路,大伙都很头疼。

张先生说,从今年六七月开始,老楼成立了电梯小组,开始筹划安装电梯的事,大伙高兴坏了。有一百零一户签字同意加装电梯,占全楼总数的三分之二,经过电梯公司和相关部门的勘测后,最终确认了有一处位置,比较适合安装电梯。

张先生说,安装电梯费用在40万元左右,业主们最终确定的方案是,实行刷脸系统,同意的一百零一户居民,来共同分摊电梯建设的费用,剩下的20多户居民,不交钱也不反对安装的,就不坐电梯。可就在10天前,也就是在贴出安装电梯公示的最后一天,事情出了变数!

这段时间,邻居们为安装电梯的事,一次次筹划。跑厂家,跑部门做了大量的工作。他们谁也没想到,临了却有一户居民提出了反对意见。那么,这户居民有什么担忧?顺便大伙也想问问,全楼100多户居民,一户反对,这电梯就不能安了么?

大伙说,反对的那户居民住在8单元,因为电梯确定的位置,靠近8单元所以才反对的,原因究竟是不是如居民所说,为了核实情况,记者拨通了这户居民的电话。

本想尝试电话联系,可直接吃了闭门羹。随后,记者和张先生一起,找到了附近的中山路街道办事处了解情况。

中山路街道办事处工作人员:“以前没准备安在这,安在别的地方,后来因为消防各方面原因最后选址选在这。按照流程公示,就有人反对提出了意义,昨天协调会也不太成功,因为反对方也没有到场。”


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街道工作人员表示,现在递交反对材料的确实只有一户居民,可人家一直也不出面,之前他们上报过市南区城建局,对方表示,得要本单元百分之百同意。

中山路街道办事处工作人员:“就比如说电梯装在一单元,一单元必须百分之百同意。”

工作人员表示,他们所说可不是空说无凭,为了印证这个说法,现场拿出了一份关于印发《青岛市既有住宅加装电梯办理指南》的通知。

工作人员表示,他们只能负责协调,专业方面的问题,还需要咨询市南区城建局,随后,记者又找到了位于宁夏路上的市南区城建局。

市南区城建局工作人员:“本单元加装是百分之百同意,因为现在入户电梯一个单元一个,像他们这个情况咱就说出现新问题了,我这就明确反对不让你装。”

城建局工作人员表示,像天津路44号老楼遇到的情况属于特例,而且由于政府下达的相关指南里,只是针对小区单元楼加装电梯。

市南区城建局建管科魏科长:“指南里对从一楼加到网点平台的情况没有明确出来,它主要是从单元楼加装电梯的情况,给予了明确一些比例包括一些情况,我们跟市里相关部门汇报,同包括规划、消防、办事处把这个事进一步推进下去。”


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